1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
品川区
79.7万円/㎡
前年比-8.0%
スターホームズ戸越公園
東京都品川区二葉一丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩5分
1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 21㎡の場合
相場
1,320万円
62.9万円/㎡
208
949
1,691
2,433
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
949万円〜1,691万円
45.2万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月10日
スターホームズ戸越公園
1,230万円（58.6万円/㎡）/ 3階 / 21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 1,350万円 | 64.3万円 | 3階 | 21㎡ | 1K | - |
| 2024/04/24 | 1,045万円 | 49.8万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,350万円 | 64.3万円 | 2階 | 21㎡ | 1K | - |
| 2024/01/24 | 1,080万円 | 51.4万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,230万円 | 58.6万円 | 3階 | 21㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/16 | 1,230万円 | 58.6万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | 南 |
| 2021/11/27 | 1,280万円 | 61.0万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,120万円 | 53.3万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は70.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | スターホームズ戸越公園 品川区二葉一丁目 | 下神明駅5分 | 1,230万円 | 58.6万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2021/03/15 | ワールドパレス戸越公園 品川区豊町五丁目 | 戸越公園駅4分 | 1,380万円 | 61.6万円 | 22.41㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,200万円 | 69.2万円 | 17.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/31 | 日神パレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,780万円 | 69.8万円 | 25.51㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/14 | ノーブル西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅3分 | 1,280万円 | 66.5万円 | 19.25㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.13㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2021/07/17 | セザール戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅10分 | 1,398万円 | 85.3万円 | 16.38㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/13 | シンアイプラザ中延 品川区中延四丁目 | 中延駅2分 | 980万円 | 50.5万円 | 19.39㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/07 | ドルチェ品川 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,430万円 | 71.7万円 | 19.95㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/29 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 1,350万円 | 73.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2021/05/10 | トップ品川第3 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 1,350万円 | 71.1万円 | 19㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/12 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,120万円 | 67.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/19 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 1,450万円 | 59.9万円 | 24.2㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,060万円 | 58.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,680万円 | 70.9万円 | 23.69㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/24 | KKビル 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,265万円 | 53.4万円 | 23.67㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/29 | メルシー西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,190万円 | 68.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2021/01/07 | スカイコート五反田 品川区大崎四丁目 | 五反田駅9分 | 1,880万円 | 75.1万円 | 25.02㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/29 | 柴田ハイツ 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,530万円 | 85.0万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/27 | グリーンクロス西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 1,700万円 | 67.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2022/09/14 | クレセント武蔵小山2 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,580万円 | 83.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,600万円 | 87.2万円 | 18.34㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2022/10/25 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,380万円 | 76.7万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイタウン南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅1分 | 1,180万円 | 69.2万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ストーク武蔵小山弐番館 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,780万円 | 80.1万円 | 22.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,790万円 | 71.3万円 | 25.12㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/03 | ワールドパレス旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 1,350万円 | 56.3万円 | 23.98㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅4分 | 1,170万円 | 62.4万円 | 18.76㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/05 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、品川区では8%下落しています。